В Оренбуржье продолжается реализации народной программы партии, составленной по наказам избирателей. Одно из основных направлений – ремонт социальных учреждений. За последние четыре года в регионе возведено девять новых школ. В этом году запланировано строительство еще пяти. Масштабная реконструкция пройдет в 15 школах. Обновляются школьные спортзалы – по 25 ежегодно. Обновляются дошкольные учреждения – построен 31 детский сад. В 2024 году еще полмиллиарда рублей из средств областного бюджета выделено на проведение ремонтных и противоаварийных мероприятий в 86 детских садах в 25 муниципальных образованиях. Развитие культурной сферы – в числе ключевых пунктов народной программы. В Оренбургской области ведется активная работа по обустройству модельных библиотек. К началу этого года их открыто – 26. Впереди обновление Центральной детской библиотеки в Бузулуке. Продолжается реконструкция музеев, детских школ искусств, Домов культуры. Буквально на днях открылся практически новый ДК в селе Тупиковка Бузулукского района. Прежний в 2021 году сильно пострадал от пожара и новый, можно сказать, возводился «с нуля». Высокими темпами вводятся новые медучреждения. В сельских территориях были открыты 40 новых фельдшерско-акушерских пунктов, 14 врачебных амбулаторий и одна поликлиника, на 106 объектах завершился капремонт. В 2024 году появятся еще 45 новых врачебных амбулаторий, в 139 имеющихся будет проведен ремонт. Особое внимание – спортивным объектам. По совместной инициативе Губернатора Дениса Владимировича Паслера и Регионального отделения «Единой России» из областного бюджета выделяются средства на строительство новых мини-футбольных полей. В 2022 году их смонтировали 15, в 2023 году – семь. Реализация программы продолжается и в этом году. – Все эти результаты свидетельствуют о сплоченной и мощной командной работе всех партийцев, Правительства региона и Губернатора Оренбургской области Дениса Владимировича Паслера. Успехи в социальной сфере, в экономике, промышленности, сельском хозяйстве – это наши успехи, каждого жителя и каждого партийца, – отметил Секретарь Регионального отделения «Единой России», член Генсовета партии, депутат Госдумы ФС РФ Олег Димов.
Глава региона Денис Паслер и руководитель Управления Федеральной антимонопольной службы по области Людмилой Полубояровой обсудили итоги деятельности работы Управления в 2023 году и планах на текущий год.
Начиная с 2016 года, УФАС выступает в роли органа предупредительного контроля. В случае установления признаков нарушений есть возможность в добровольном порядке устранить их до возбуждения дела. По словам Людмилы Юрьевны, такой институт работает эффективно. Количество предупреждений сокращается, но качество их исполнения остается на высоком уровне – практически 93 процента в каждом случае.
Увеличилось количество возбуждаемых дел: в 2022 году – 14, в 2023 – 23. Наиболее часто нарушения выявляют в отношении ресурсоснабжающих организаций – это установление монопольно высоких цен на поставку тепла, электроэнергии.
-Это хороший сигнал. Чувствительная тема для жителей – плата за коммунальные услуги, необоснованное повышение тарифов. Поэтому рост количества дел в этом случае показателен для оренбуржцев. Значит, работа ведется на высоком уровне. Тем более, что есть решения в пользу жителей и бюджетных учреждений, когда после принятых вами мер нарушения монополистов пресекаются и тариф на поставку ресурса снижается. Это один из важных вопросов, затрагивающих интересы оренбуржцев, который мы решаем в конструктивном взаимодействии с УФАС, – отметил губернатор Денис Паслер.
На контроле антимонопольного органа остаются вопросы регулирования цен на продукты питания, в том числе яйцо куриное, на моторное топливо. В 2023 году большая работа проводилась по обращениям губернатора и правительства региона. В частности, проведена проверка повышения цен на дизтопливо. УФАС установлено доминирующее положение ООО «Башнефть» на рынке мелкооптовой реализации. Выявлены признаки нарушения, выдано предупреждение, которое на сегодня выполнено. В результате совместных действий к декабрю 2023 года удалось снизить мелкооптовую цену дизтоплива почти на 38%. Центральным аппаратом Управления с 1 марта 2024 года увеличен минимальный процент отпуска дизтоплива до 16%, бензина – до 15%, сжиженного углеводородного газа – до 7,5%. Контроль за ценами на продукты питания остается приоритетным и осуществляется ежедневно.
В 2023 году снижен тариф на вывоз мусора. Региональным оператором продолжается обжалование решений антимонопольного органа в суде. На данный момент судебные инстанции поддерживают принятые УФАС решения.
Подготовиться к Диктанту Победы можно в интерактивном формате, приняв участие в онлайн-игре «1418»
Она состоится 4 апреля на сайте игра-1418.рф. Игра будет посвящена событиям Великой Отечественной войны и наступательным операциям Советской Армии в 1944 году.
Организаторами выступают ВОД «Волонтёры Победы», Организационный комитет партии «Единая Россия» «Наша Победа» и Фонд стратегических инициатив Музея Победы при поддержке Фонда президентских грантов.
– По традиции при подготовке к Диктанту Победы мы проводим историческую игру «1418», которая уникальна тем, что ее создает сама молодежь для молодежи. При разработке используются архивные документы и воспоминания ветеранов, рекомендации специалистов-историков. С каждым годом число участников игры растет, – отмечает председатель Центрального штаба «Волонтеров Победы», заместитель председателя комитета Государственной Думы по развитию гражданского общества Ольга Занко.
В онлайн-игре «1418» может принять участие любой желающий в возрасте от 14 лет. Однако для получения призового места необходимо собрать команду от 3 до 10 человек в возрасте от 14 до 18 лет и определить капитана.
– Интеллектуальная игра «1418» для нашей молодежи стала это больше, чем разминка для ума – она позволит погрузиться в трагические события 1941-1945 годов, лучше узнать историю Великой Отечественной войны. Кроме того, для ребят это хорошая подготовка к Диктанту Победы, который пройдет в канун её 79-й годовщины Победы, – говорит председатель комитета Госдумы по информполитике, координатор проекта «Историческая память» партии «Единая Россия» Александр Хинштейн.
К участию в игре приглашаются команды из всех регионов России. Для удобства участников трансляции пройдут в разное время. Для регионов, входящих в Приволжский федеральный округ, определено начало в 09:00 утра по Москве.
Зарегистрироваться и узнать подробности участия в игре можно на сайте игра-1418.рф.
Занимаются этим специалисты спортивного центра. Теперь, когда весна наступила, больше людей хотят проводить время на свежем воздухе. Подготовка уличных тренажеров и площадок для занятий физической культурой и спортом – это отличная возможность начать занятия как можно раньше.
В СМИ стала распространяться недостоверная информация о том, как будет работать новый закон о перепланировках в многоквартирных домах. Чтобы устранить неверное толкование, Росреестр решил разъяснить суть изменений и расставить все точки над «i».
В декабре 2023 года был принят разработанный при участии Росреестра Федеральный закон № 608-ФЗ, которым усовершенствована процедура перепланировки помещений. Соответствующий законопроект был подготовлен депутатами Государственной Думы и в дальнейшем доработан ко второму чтению с учетом поправок Правительства Российской Федерации. Соответствующие изменения в главы 3 и 4 Жилищного кодекса РФ вступят в силу 1 апреля 2024 года.
Порядок согласования перепланировки НЕ МЕНЯЕТСЯ
Специалисты Росреестра отмечают, что изменения не затрагивают порядка получения согласования перепланировки помещений в многоквартирном доме или принятия решения о переводе жилого помещения в нежилое или нежилого в жилое. Порядок оформления перепланировки, как и ранее, требует подготовки документов и обращения в орган публичной власти, а также внесение последующих изменений в сведения о помещении, в отношении которого была проведена перепланировка.
Законом лишь уточняется понятие перепланировки исходя из действующих положений Жилищного кодекса (статьи 40). В частности, в понятии прописано, что является результатом таких работ, а также, что после перепланировки необходимо внести соответствующие сведения в ЕГРН (о границах и (или) площади помещения) или провести государственный кадастровый учет и регистрацию права на образованные помещения.
Кроме того, законом определяется, с какого момента перепланировка считается завершенной – в части назначения, границ и площади помещения. До принятия закона этот вопрос не был урегулирован. Теперь установлено, что таким моментом является внесение изменённых сведений в ЕГРН.
Ремонтные работы согласовывать НЕ НУЖНО
Следует различать виды строительных работ. Ремонт, реконструкция и перепланировка – это разные вещи. Они регламентируются разными федеральными законами и предусматривают различный объем строительных работ и их юридические последствия. В частности, ремонт не влечет за собой изменение характеристик помещений, а соответственно, и необходимости обращения в Росреестр. Согласовывать ремонт не нужно. А реконструкцию и перепланировку нужно, поскольку они как раз предполагают изменений характеристик помещения.
К примеру, к перепланировке относится перенос и разборка внутренних перегородок, устройство дверных проемов, добавление окна или его расширение, увеличение жилой площади за счет вспомогательных помещений, устройство или ликвидация дополнительных кухонь и санузлов.
В отличие от перепланировки, реконструкция предполагает изменение характеристик и параметров объектов недвижимости: увеличение или уменьшение площади, высоты или этажности. К примеру, возведение пристроя к жилому дому или мансардного этажа.
Реконструкция проводится только на основании разрешения на строительство, которое необходимо получить до начала работ.
Вносить изменения в техпаспорт помещения теперь НЕ НУЖНО
Ранее было предусмотрено, что перепланировка – это изменение конфигурации жилого помещения в многоквартирном доме, требующее внесения изменения в технический паспорт помещения. С принятием закона исключена связь перепланировки с необходимостью внесения изменений в технический паспорт, что также упрощает существовавшие ранее процедуры. Теперь перепланировка представляет собой изменение границ и (или) площади такого помещения, и (или) образование новых помещений, в том числе в случаях, предусмотренных статьей 40 настоящего Кодекса, и (или) изменение его внутренней планировки (в том числе без изменения границ и (или) площади помещения).
Никакой новый технический план НЕ ВВОДИТСЯ
Ряд СМИ писали о том, что собственник обязан получить не только акт приемки, но и новый технический план у кадастрового инженера и направить документы в Росреестр. Специалисты Росреестра разъясняют, что данный механизм действовал ранее, до принятия нового закона. И не соответствует новым положениям.
Наоборот, теперь технический план по итогам перепланировки нужно подготовить до получения акта приемочной комиссии. Это нужно для того, чтобы уполномоченный орган (как правило, это органы местного самоуправления) после утверждения акта приемочной комиссии мог самостоятельно направить в Росреестр заявление о государственном кадастровом учете или регистрации права заявителя на перепланированное помещение.
То есть заявителю после завершения перепланировки больше не нужно будет тратить время, чтобы предоставить в Росреестр документы для внесения изменений в ЕГРН.
Прогнозы о росте коррупционного рынка БЕЗОСНОВАТЕЛЬНЫ
По мнению специалистов Росреестра, оснований для роста коррупционного рынка по согласованию перепланировок нет, поскольку подготовка технического плана осуществляется на основании договора подряда, заключаемого на свободном рынке кадастровых работ. Эти работы выполняются как кадастровыми инженерами – индивидуальными предпринимателями, так коммерческими юридическими лицами, в штате которых имеется не менее двух кадастровых инженеров.
Говорить о возможном увеличении «незаконных» перепланировок также безосновательно, посколькузаконНЕ МЕНЯЕТ ПОРЯДОК ПОЛУЧЕНИЯ ИХ СОГЛАСОВАНИЯ. Напоминаем, что незаконными или самовольными являются переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме, проведенные при отсутствии документа, подтверждающего согласование или отказ в согласовании перепланировки, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки.
По мнению Росреестра, введенные изменения наоборот сделают мероприятия по перепланировкам прозрачнее и гарантируют предоставление заинтересованным лицам достоверных сведений о характеристиках таких помещений.
Урегулирован вопрос образования новых помещений при перепланировке
Как сообщают специалисты Росреестра, статьей 40 Жилищного кодекса РФ с самой первой его редакции было установлено, что объединение помещений осуществляется в соответствии с главой 4 Жилищного кодекса, то есть в порядке перепланировки помещений.
Таким образом, положения Закона на самом деле не являются новеллой и не создают дополнительных сложностей для собственников помещений, решивших изменить границы своих помещений или образовать новые помещения в многоквартирном доме.
Изменения позволят избежать сложностей с продажей квартиры или получением наследства
Росреестр напоминает, что помещения в многоквартирных домах являются объектами гражданского оборота. Любой приобретатель помещения заинтересован в получении достоверной информации как о назначении помещения, так и о его границах и внутренней планировке.
В результате перепланировки квартиры часто происходят изменения основных характеристик объекта недвижимости. Например, в связи с переносом, устранением и возведением новых стенных перегородок может поменяться общая площадь квартиры – как в меньшую, так и в большую сторону. При этом если общая площадь квартиры увеличится, возрастет ее кадастровая и рыночная стоимость, и, соответственно, налог на недвижимое имущество тоже. Кроме того, такая перепланировка также повлечет изменения содержащихся в ЕГРН графических сведений о помещении (плана помещения).
Выписка из ЕГРН содержит информацию об основных характеристиках объекта, сведения о лицах, у которых есть права на объект, о кадастровой стоимости, обременениях и подтверждает право собственности на недвижимое имущество. Если возникнет ситуация, связанная с продажей квартиры или получением наследства, а в ЕГРН будут содержаться данные до перепланировки, то противоречие между сведениями, содержащимися в представленных на регистрацию документах (например, о площади квартиры в договоре купли-продажи), и сведениями в ЕГРН будет являться основанием для приостановления регистрационных действий, подчеркивают специалисты ведомства.
В связи с этим Закон направлен на защиту имущественных прав граждан и обеспечение внесения в ЕГРН достоверных сведений о жилых и нежилых помещениях в многоквартирных домах с целью реализации гражданского оборота таких помещений.
Пресс-служба Управления Росреестра по Оренбургской области
Места, где расположены деревни Второе Юмагузино и Новоракитянка, живописные — здесь и горные ущелья, заросшие непроходимым лесом, и ширь бескрайних полей. Край суровый, зимой здесь часто сильные бураны, и красивый.
Возглавляет Новоракитянский сельский территориальный отдел Хафиз Фархитдинович Базанов, с которым говорим о сельском житье-бытье.
– Хафиз Фархитдинович, расскажите немного о себе.
– Я местный, в Новоракитянке родился и здесь живу. После службы в армии женился. Дом с женой построили своими руками.
Троих сыновей вырастили. Старший в Норильске, работает на никелевом комбинате. Средний в Красноярске, на алюминиевом заводе трудится. Младшего не отпустили далеко, работает на Медногорском медно-серном комбинате.
Я поработал завклубом, электриком в ООО «Азат». После того как он распался, в 1997 году организовал крестьянско-фермерское хозяйство, занимался полеводством, выращивал скот.
В 2005 году сельские депутаты выдвигали главой сельсовета. Я считал себя еще “недозревшим” для такой ответственной должности, отказался тогда.
С 2010 года работаю главой сельского территориального отдела.
Подробнее читайте в газете “Новый путь” за 4 апреля 2024 года.
В гимназии № 1 среди обучающихся 7-10 лет прошел отборочный школьный этап «Зарница 2.0» под руководством Митрофанова А.А. «Зарница» — это одно из средств военно-патриотического воспитания учащихся, которое дарит ребятам бурю эмоций и формирует навыки начальной военной подготовки. Участники военно-патриотического отряда «Витязь» разделились на 2 команды по 14 человек. В ходе испытаний ребята демонстрировали навыки в оказании первой медицинской помощи, в огневой подготовке, в маршрутной игре с конкурсами: шифровальщик, ориентирование на местности, викторина на знание текста “Гимн России”. В спортивной части состоялась командная игра «Снайпер». Игра «Зарница» получилась очень интересная, насыщенная и познавательная. Дети зарядились позитивными эмоциями и получили новые знания по оказанию первой медицинской помощи и шифровании текстов.
В понедельник, 1 апреля, об этом в своем телеграм-канале сообщил и.о. главы Кувандыкского городского округа Илья Ермолаев:
“200 булок предоставил директор «КСКиК» Александр Кадыков. Саринский хлеб для сельчанам он передал безвозмездно, как в известном мультике, то есть даром.
Вопрос обеспечения продуктами и товарами первой необходимости в территориях, отрезанных от суши паводком, на особом контроле.
Завтра планирую посетить отрезанный от суши п. Маячный, пообщаться с населением на предмет насущных вопросов и возможных проблем. О результатах расскажу.
Еще раз скажу: перевозкой во время паводка у нас занимаются люди, прошедшие обучение и имеющие допуск на управление плавсредствами.”
Встреча прошла на базе Оренбургской областной клинической больнице им. Войнова.
– Ваша энергия очень нужна в медицинской сфере. Мы заинтересованы в том, чтобы как можно больше представителей студенческих медицинских отрядов смогли поработать в летний период и набраться опыта, – сказала вице-губернатор – заместитель председателя правительства области по социальной политике – министр здравоохранения Татьяна Савинова.
В Оренбуржье действуют три студенческих медицинских отряда – «36,6», «Нить надежды» и «Лотос». Всего в медицинском направлении работают более 120 человек. На встрече подвели итоги их работы в 2023 году. В прошлом году члены студенческих медицинских отрядов трудились на базе Оренбургской областной клинической больницы им. Войнова, а также в Городской больнице Орска. Студенты показали высокий профессионализм. Также в рамках окружного слёта студенческих отрядов они приняли участие в конкурсе профессионального мастерства, где заняли третье место среди всех регионов.
– Одна из главных целей реализуемого Плана действий по устойчивому развитию экономики региона – создать условия для роста молодежи внутри региона. Если ребята по факту будут видеть, что они могут найти хорошо оплачиваемую работу, жить в комфортных условиях, то они примут решение и дальше жить, работать в родном регионе, – сказал будущим врачам вице-губернатор–министр экономического развития и инвестиций области Игнат Петухов.
В 2024 году студенческие отряды будут работать на базе Областной детской клинической больницы и Оренбургской областной клинической инфекционной больницы.
В преддверии открытия весеннего сезона охоты региональное министерство природных ресурсов, экологии и имущественных отношений напоминает, что ежегодно на территории области фиксируются несчастные случаи на охоте, в том числе со смертельным исходом.
Во избежание трагедии министерство призывает всех охотников неукоснительно соблюдать требования техники безопасности при нахождении в охотничьих угодьях и соблюдать Правила охоты.
Напоминаем, что весенняя охота осуществляется исключительно на: селезней уток из укрытия с подсадной уткой и (или) чучелами и (или) манком; гусей из укрытия с чучелами и (или) профилями и (или) манными гусями и (или) манком; токующих самцов тетеревов из укрытия; вальдшнепов на вечерней тяге.
Основными нарушениями при осуществлении охоты в весенний период являются:
– охота с подхода; – охота без укрытия;
– добыча самок уток, лебедей, серого гуся;
– отсутствие у охотника при себе охотничьего билета, разрешения на добычу охотничьих ресурсов, разрешения на хранение и ношение охотничьего оружия.
В связи с напряженной обстановкой, вызванной весенним паводком, министерство напоминает о технике безопасности на воде, а также при пересечении водных преград на транспортных средствах.
ВО ИЗБЕЖАНИЕ НЕСЧАСТНЫХ СЛУЧАЕВ НЕ СЛЕДУЕТ ПРИБЛИЖАТЬСЯ К ВОДОЕМАМ БЕЗ НЕОБХОДИМОСТИ!
